1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
逗子市
72.8万円/㎡
前年比-4.1%
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マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館
神奈川県逗子市沼間二丁目
横須賀線 / 東逗子駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 78.15㎡の場合
相場
4,168万円
53.3万円/㎡
2,079
3,472
4,865
6,257
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,865万円
44.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館
3,480万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 3,480万円 | 44.5万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 3,690万円 | 51.9万円 | 3階 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 43.3万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.0万円 | 3階 | 76.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.0万円 | 3階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,680万円 | 35.0万円 | 2階 | 76.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 38.1万円 | 3階 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅5分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/05 | エクステ逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅7分 | 4,480万円 | 46.9万円 | 95.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/21 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅10分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/30 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,080万円 | 48.5万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/13 | ロータリーパレス逗子 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅7分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 115戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズグローベル逗子の丘 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、逗子市では4.1%下落しています。